5月17日
，央行等部门连发3条通知
，首付比例、房贷利率、公积金全部下调！受此利好影响
，房地产板块午后再度爆发
，万科A、荣安地产、金地集团、保利发展、城建发展等20余股涨停
。

房地产信贷政策全面放松
，其中首付比例最低降至1.5成
。据21数据新闻实验室统计
，以购买300万房产计算
，若首付20%
，则月供11388.89元
，30年总利息170 万；若当首付比例下调至15%
，则贷款比例增高
，月供12100.7元
，总利息180.6万元
。30年总利息增加10.6万元
，月供增加711.81元
。（按5年期LPR为3.95%
，商贷30年、等额本息方式计算）

专家分析认为
，此次调整是近40年房地产发展历史上最宽松的一次
，其能级超过过去所有的放宽政策
，是历史级的购房提振政策
，影响深远
。

央行“一键三连”新政具体涉及什么变化
？影响如何
？对于买房人来说
，能省下多少钱
？一图速览→

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网友看法

1、网友化工佬
：
首付门槛越低
，后期还款利息越多
，这是要把韭菜连根拔起[捂脸][捂脸][捂脸]

2、网友府右街知事
：
看来情况比想象的更严重…

3、网友勇攀高峰7263
：
降首付
，降利率
，不降房价就是耍流氓！

4、网友用户6730161227501
：
不降房价
，不增加收入
。 房子太多
，有房的不需要买
，没房的又没钱买
，请问房子真的还有那么多人买吗
？

5、网友有缘有份一久久久
：
300万的房价
，首付20％
，就是60万
，贷款240万
，30年利息170万
，现在
，首付降了
，15％
，30年利息180多万
，不还是要花那么多钱吗
？首付少了
，月供反而多了
，压力也更大了
，公积金
？一般人就别想了
，买不起还是买不起

6、网友积极的善良微风
：
经济社会
，市场经济
，谈钱不俗
。现金为王
，保住老本
，不入套路
。

7、网友多才多艺清泉i
：
意义不大
，有公积金的大多数待遇不错
，大多数都有房
，很多没有公积金的商业贷款利率降到这个水平才差不多

8、网友桐花树下的背影
：
100万的房子首付20%
，也就是首付20万
，贷款80万
。以当前3.95%利息算
。贷30年!最后首付+本金+贷款=156.7万
。 100万的房子首付15%
，也就是首付15万
，贷款85万
。以当前3.95%利息算
。贷30年!最后首付+本金+贷款=165.2万
。

9、网友Hbvhjkkkh
：
搞得好像白送一样 如果是0首付
，免利率
，我还可以勉为其难的[捂脸]帮忙处理一下库存
，有本事永远别降 以后房子多了
，资本家很多房子砸手上了
，就对外出租
，必须0租金
，我肯定当自己家住一样的爱护

10、网友明天还能见着太阳
：
拉肚子怎么办
？直接把肛门堵上完事
。

11、网友杨永平5068
：
不降房价都是耍流氓！

12、网友梁Sire
：
即使首付降为0
，估计也托不起日渐萎靡的房地产了
。

13、网友梦13633756
：
所有行业都是去杠杆
，只有房奴加杠杆
，可怜的房奴
，30年负债[捂脸]

14、网友李之当然
：
零首付零利率月供五十年吧

15、网友清新精灵ZL
：
降什么都不如降房价

16、网友追寻探索者
：
又不是不用还了
，王炸个啥
？

17、网友政钦号
：
浮动利率
，能跌也能涨回来
，不能一算就30年的
。

18、网友直率星空Pr
：
利率首付降了还是高
，看了月供还是望楼兴叹
，什么时候房价是否可以降到4000钱月工资的普通百姓
，也能承受的房价
？
？

19、网友老王有地
：
无非骗你买房

20、网友用心过好这一生
：
这就是最底层农民工每月的公积金
，万能的网友们请问这个基数能贷款买房吗
？[捂脸][捂脸][捂脸]