4月10日午后
，万科股价持续走低
，大跌超过5%
，创下逾8年新低
。今年以来
，万科的股价跌幅已达28%
，自2021年3月的高点以来
，累计跌幅更是达到了75%
。

同时
，万科多只债券出现下挫
，“22万科05”跌超6%
，“20万科08”、“21万科02”、“20万科04”跌超4%
，“20万科06”、“21万科04”、“22万科06”跌超3%
。

港股万科企业同步下挫
，午后跌幅超过3%
，自2021年3月以来的累计跌幅更是高达87%
，市场对万科的信心似乎依旧不足
。

万科再次股债双杀
，不仅引起了投资者的广泛关注
，也反映出万科目前面临的严峻挑战
。

回顾9年前
，宝万之争的爆发曾一度推高万科的股价
，最高达到36.37元
。然而
，随着时间的推移
，万科又回到了起点
。

消息面上
，万科济南总经理肖劲被警方带走调查的消息
，无疑给万科带来了压力
。尽管万科方面表示
，肖劲的调查是因个人原因
，公司运营正常
，并将由金亚斌接任济南公司总经理
，但这一事件仍然对万科的股价造成了不小的冲击
。

不久前
，烟台市百润置业发布的一篇文章
，指控万科高管人员存在偷税漏税、挪用资金等行为
，虽然万科方面已经对此进行了否认
，并表示将采取法律行动维护合法权益
，但这些指控仍然对万科造成了影响
。

今年以来
，万科陷入了多事之秋
。3月
，险资逼债的消息引发了市场的关注
，万科“债务危机”被点燃
。尽管后来危机得到了一定的缓解
，并传出12家银行为万科筹资800亿
，但万科的财务状况仍然不容乐观
。

万科的年报显示
，2023年营收同比下降7.56%
，净利润同比下降46.39%
，每股基本盈利同比下降47.3%
。万科表示
，行业深度调整给公司经营带来巨大压力
。净利润下降的主要原因是开发业务结算规模和结算毛利率下降
，部分开发项目计提了减值
。

面对如此严峻的形势
，万科的管理层也采取了一系列措施
。董事会主席、总裁、监事会主席自愿领取月薪税前1万元
，打破了31年的分红惯例
，不派发股息
，不送红股
，也不进行资本公积金转增股本
。这些举措显示出万科管理层的决心
，以及对公司未来发展的信心
。

郁亮在业绩会上表示
，尽管当前市场存在不确定性
，但万科管理团队不躺平
，将通过确保安全底线、坚定降杠杆等措施
，跨过当前的难关
。万科将着力在销售端保持经营层面现金流为正
，并通过大宗资产、股权交易等手段增厚安全垫
。未来两年
，万科计划削减付息债务1000亿元以上
，全面主动融入城市房地产融资协调机制
，推进融资模式的转型
。

年报显示
，总负债1万亿以上
，有息负债超3200亿元 
，全年净利润121亿元
，去年新获境内融资综合成本3.61%
，去年全年利息支出140亿以上
。今年前3月
，万科累计合同销售金额579.8亿元
，同比减少42.81%
。可以预见
，负债依旧是笼罩在万科头上的乌云
。

万科最新的回应显示
，在偿债方面有计划 每笔债都会有相应举措去偿还
。

本文源自金融界

网友看法

1、网友老歪014
：
现在不是回到起点的问题
，是会不会归0的问题

2、网友BILLIJOUR
：
恒大是雷
，万科简直就是原子弹[呲牙]

3、网友云姐夫
：
万科不死
，保利怎么上位
？

4、网友KeepWalking951
：
还是王石牛逼[赞]料事如神

5、网友差不多的差不多sir
：
就怕被退市[捂脸]

6、网友黑夜无眠嘿嘿
：
你到明年这个时候看看
，你会眼睛一亮
，或者找了半天找不到

7、网友代码432
：
私企的监管少 更贪…

8、网友天地不仁拿万物当刍狗
：
看万科月线起码到前期低点4块钱附近

9、网友优雅埃文4C8
：
这又得多少股民跟着遭殃啊[祈祷][祈祷][祈祷][祈祷]

10、网友智勇双全钢笔mVD
：
这是必然的
，看看万科操盘的深圳前海颐城瑧湾悦减配严重
，用没有资质的开发商
，楼板裂缝
，侵害老百姓利益的开发商
，该倒就倒

11、网友情歌老纳肉
：
恭喜恭喜
，经典操作把地产全弄崩溃

12、网友飞奔金牛
：
早暴早新生

13、网友世界大观员
：
https://m.toutiao.com/is/iYUssMuy/?= 出生人口急剧减少
，房地产不可能实现国富民强
，科技才能国强民富 - 今日头条 - 今日头条

14、网友国金证券成都东城根街证券营业部
：
[打脸]

15、网友王今2021
：
死了高管也不怕
，该捞的都转移走了
。

16、网友风光2100
：
深圳地铁亏麻了
，不知道当年入股
，这里面有利益输送
？