面对购房者越来越多的提前还款需求
，个别银行取消了手机银行办理提前还款的功能、预约时间长、要求必须去办理按揭的线下网点才能申请……房贷提前还款难现象引起了监管部门关注
。

2月24日
，第一财经记者获悉
，银保监会近期召开专题会议
，要求银行加快处理积压申请
，做好提前还款服务
。同时
，专门发布风险提示
，提醒广大消费者警惕不法中介诱导
，认清违规使用经营贷置换房贷的风险
，保障自身合法权益
。

银保监会相关部门负责人强调
，将继续加大对违规使用经营用途贷款、消费贷违规流入房地产领域的监管
。

除了房贷问题
，上述部门负责人还回应了养老、理财等与金融消费者密切相关的问题
。

关于提前还贷难
：
加快处理积压申请

“从市场反映和我们了解的情况看
，提前还款办结数量明显增长
，办理时限有所缩短
，提前还款困难的问题已逐步缓解
。”银保监会有关部门负责人表示
，目前
，商业银行正在优化相关金融服务
，做好提前还款办理工作
。有的银行制定了专门的客户提前还款服务方案和流程
，统筹线上线下服务渠道
，保证还款时间的可预期性
。有的银行开展多渠道服务对接
，设立房贷提前还款热线专席
，为客户咨询及业务办理提供便利
。有的银行在手机银行等线上渠道部署提前还款预约功能
，提升服务效能
。

银保监会高度重视消费者权益保护工作
，早在2月9日
，会同人民银行召开部分商业银行座谈会
，要求商业银行强化以客户为中心的理念
，按照合同约定做好客户提前还款服务工作
，改进提升服务质量
。

银保监会称
，下一步
，将会同有关部门
，继续指导商业银行依据合同约定做好房地产金融服务
，畅通线上办理渠道
，加快审批处理效率
，做到客户少跑路、快办理
。同时
，将继续加大对违规使用经营用途贷款、消费贷违规流入房地产领域的监管
。广大消费者若有提前还贷或者其他金融业务需求
，请向银行等正规金融机构进行咨询了解相关情况
，避免被不法中介机构误导
，保障自身合法权益
。

关于个人养老金
：
已开立账户超2400万户

多元主体参与、多类产品供给、满足多样化养老需求的发展格局初步形成
。

第一财经记者从银保监会获悉
，在商业养老金融改革方面
，截至2023年1月
，特定养老储蓄业务余额263.2亿元；具有“稳健、长期、普惠”特征养老理财产品存续51只
，47万投资者累计购买金额1004亿元；专属商业养老保险累计实现保费42.7亿元
，保单件数37.4万件
，其中
，新产业、新业态和各种灵活就业人员保单件数超过6万件
，保费超过1.7亿元
。商业养老金试点于今年1月1日启动
，目前国民养老保险公司、国寿养老保险公司已面向消费者开展业务
，其他两家试点公司也在积极筹备产品
。

银保监会数据显示
，养老年金保险2022年实现原保险保费收入642亿元
，保单件数2252万件
，期末累计积累责任准备金6659亿元；加上其他有养老保障功能的商业保险
，商业养老保险期末积累责任准备金已超过5万亿元
。

在个人养老金制度发展方面
，目前
，商业银行已开立个人养老金资金账户超过2400万户；银行保险机构正在有序推出储蓄存款、理财产品、商业养老保险等多种可供参加人投资购买的金融产品
。

在养老金融机构改革方面
，银保监会于2021年出台了《关于规范和促进养老保险机构发展的通知》
，明确要求养老保险机构坚守定位
，深化产品和服务创新
，成为推动养老金融市场高质量发展的重要力量
。

银保监会有关部门负责人表示
，各家机构正在按照通知要求主动转型
，逐步调整业务结构
，进一步聚焦养老主业发展
。

关于资管新规
：
产品净值化率提高80.4个百分点

银保监会相关部门负责人表示
，近5年整改转型
，为理财行业步入发展新阶段奠定了重要基础
。同时
，新阶段对理财行业发展提出了新要求
，当前仍然存在一些问题与不足
。比如
，理财产品体系不够丰富
，服务百姓多元化理财需求有待提升；产品净值管理和披露不够规范
，理财公司投研体系建设仍有待加强；投资者服务和教育工作有待强化等
。

2018年资管新规发布后
，银保监会扎实推进理财业务整改转型
，下大力气整治各类资管乱象
，组合出拳严惩违规
，多措并举指导银行严格制定落实存量业务整改计划
，稳妥有序加快个案处置
。

经过近5年综合治理
，影子银行风险显著收敛、行业风险乱象根本扭转、资管新规过渡期整改任务总体完成
。

第一财经记者了解到
，截至目前
，保本理财清零
，预期收益型产品基本压降完毕
。空转嵌套等行业乱象显著减少
，多层嵌套基本消除
。同业理财较峰值大幅压缩99.9%
。期限错配根本扭转
，池化运作得到纠治
。非标投资大幅压降
，银行发行的理财投资非标债权资产较资管新规发布时下降89.2%
。高杠杆扩张得到抑制
，产品平均杠杆率较峰值下降7.2个百分点
。

据银保监会相关部门负责人介绍
，银行严格制定报送理财存量业务整改计划
，锁定待处置资产基数
，多措并举推进整改落实
，绝大多数存量资产已顺利处置完毕
，总体完成过渡期整改任务
。对于个别银行剩余的少量难处置资产
，依规纳入个案处置
，加快推进清理
，总体进度优于预期
，个案处置进入收尾阶段
。

理财业务5年整改转型的圆满完成
，标志着理财公司“洁净起步”
，行业步入高质量发展新阶段
。目前
，产品净值化率超过95%
，较资管新规发布时提高80.4个百分点
。

截至2022年末
，全市场理财产品规模27.7万亿元
，全年为投资者创造收益8800亿元
，资管新规发布以来
，累计创造收益4.4万亿元
，有力拓宽城乡居民财产性收入渠道
，促进实现共同富裕
。

网友看法

1、网友幸福暖阳下迎芬芳
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