来源：贝果财经

【#湖南一地明年起取消公摊#】#衡阳商品房销售将按套内面积计价#12月12日
，
从衡阳市发改委获悉
，
2025年1月1日起
，
衡阳市商品房销售实行套内建筑面积计价
。
根据《关于衡阳市商品房销售实行套内建筑面积计价的通知》
，
套内建筑面积（专有建筑面积）由套内房屋的使用面积、套内墙体面积和套内阳台建筑面积三部分组成
。
房地产开发企业在签订商品房网签合同时
，
应与购房人约定按套内建筑面积（专有建筑面积）计算商品房价款
，
面积纠纷条款应当载明以套内建筑面积和套内建筑面积价格作为处理面积纠纷的计价依据
。
同时
，
房地产开发企业在销售前
，
应当公示有资质的测绘单位出具的不动产测绘报告和下列分摊情况：被分摊的共用部位的名称、用途、位置、面积；参与分摊共用建筑面积的商品房的名称、用途、位置、面积、分摊系数；不分摊的共用部位
。
（衡阳日报）

网友看法

1、网友喜洋洋攻城狮：物业管理费可以少交，这个是好消息

2、网友进取饭团kX：取消公摊面积对消费者是最大的保障，以前买的房都不知道房屋实际面积多大，开发商通过渠道想加多少就加多少。有人说取消公摊面积房价会涨，明明白白的涨总比吃暗亏的好，而且以后物业费按实际面积算也少了很多。

3、网友勇往直前的豆花Hf：大家想多了，啥都没变，物业费和维修基金都按建筑面积交，只是签合同时里面的计价方式变成了套内，总价是不变的[呲牙][呲牙]。

4、网友和爸爸勇毅前行：取消公摊，价格上调，羊毛还是在羊身上[捂脸]

5、网友候补快乐工程师：啊，衡阳要飞起了！

6、网友给你无微不至的宠溺698：湖南再一次敢为人先 打响第一炮

7、网友热心可乐rf：原来买也应取消公摊面积！

8、网友风趣平淡如水：原来买房的公摊面积怎么办呢

9、网友深漂工程师：这是衡阳的一大创举啊，应该全国推广。

10、网友简单单Sh：对于先前已经买房的业主，下一步跟进物业费也要取消公摊面积才合理。

11、网友Lyon：明明白白消费，再涨价格能涨到哪儿去？况且其他的物业收费就不会不明不白多出公摊的钱了

12、网友热闹旭日Pk：明明白白消费，总比不明不白的好，衡阳点赞