好消息！房贷利率将再次迎来下调
。7月22日上午9:00
，7月贷款市场报价利率（LPR）报价出炉
，LPR再次下调
，1年期和5年期贷款市场报价利率(LPR)双双下调10个基点
。下调之后
，1年期贷款市场报价利率(LPR)下调至3.35%
，5年期的则下调至3.85%
。

降息直接利好房地产市场
。本次“双降”之后
，将进一步引导房贷等成本的下降
。有专家表示
，以目前各地主流的房贷利率进行计算
，即“LPR-75BP”的定价公式
，那么首套房主流利率将下降至3.1%
。

但实际上
，各地调整房贷利率的标准不一
。

此前
，湖南部分城市首套房贷利率已降至3.1%起
，此次降息后
，湖南部分城市首套房贷利率有望降至3%
，再创新低
。

就长沙来看
，今年5月底
，在央行“517”新政之后
，长沙首套房贷利率已降至3.45%
，二套房房贷利率降至3.65%
。记者从新环境相关人士处了解到
，根据最新的通知精神
，目前
，农行已按照首套3.35%
，二套3.55%来执行
。预计后续其他银行也将跟进
。

以100万元商贷30年等额本息计算
，首套房贷利率3.45%
，月供为4462.58元
，累计利息为60.65万元
。降为3.35%后
，月供则为4407.14元
，累计利息为58.66万元
。综合计算
，购房者每月可节省支出约55元
，累计可节省利息约2万元
。

潇湘晨报记者牛蕊

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。

网友看法

1、网友用户4441490854885
：
5年以上不降吗
？100万都贷了
，还差那2万吗
？想问下
，腰疼腰突
，坐骨痛腿麻咋整[祈祷]

2、网友那年秋天梅花开
：
今天的信息 【大家中午好呀】 我司合作银行利率调整通知如下
：
 5年期以上 首套房为3.25%； 二套房利率为3.55% 商业贷款

3、网友初心梧
：
没用
，2万太少了

4、网友欢欢乐乐（10.17虎宝宝）
：
5年以上意思不降
？贷了100万
，我是差那2万的人吗

5、网友缘来缘去缘散亦是缘
：
降什么都是假的
，把房价降下来才是真的

6、网友关注生活热点新闻的李
：
河南为什么不下调
？高考分数区别对待就连利率也区别对待了
？
？
？

7、网友北京老破小
：
早晚2%
，别着急

8、网友淡泊有故事的人
：
存量房吃大亏了

9、网友宇哥海外
：
转发了

10、网友西班牙球王
：
恨不得一天降3回利率！没鸡毛用！[呲牙]

11、网友凯耐
：
钓鱼啊