大皖新闻讯 6月10日晚，湖北荆州一市民发布视频称，自己租房到期后遭到了房东等五人“提灯定损”，房东以面板刮花、使用痕迹等各种理由不退2000元押金。大皖新闻记者采访了解到，双方可能是由于前期合同问题引发矛盾，对此，荆州市荆州区市场监督管理局表示，建议租客拨打12315消费者投诉举报热线维护自身合法权益。
6月11日上午，大皖新闻记者联系上视频发布者朱女士。她告诉记者，她是2023年6月在某网络中介平台上看到该房屋的出租信息，并于当月与房东本人签订了为期一年的房屋租赁合同。朱女士表示，租赁合同到期时间应为6月11日，但房东不仅要求提前一天收房，还于当天带来四个朋友一起“提灯定损”，最终通过各种细节扣钱，不愿意退押金。
朱女士发布视频称房东带来多人为房屋定损（视频截图）
据朱女士发来的房屋租赁合同显示，双方约定房租租金为2000元每月，按一年租期，半年一付，押金为单月房租2000元。与此同时，双方还在合同中约定，其中有两个月的房租共4000元，以朱女士经营的美容场所会员充值的方式支付，也就是说朱女士将向房东提供价值约4000元的美容服务来抵消两个月的房租。
6月10日晚，朱女士与房东约定验房，可朱女士没曾想到对方竟来了五个人，“来了后就到处扣细节，说这边墙壁有脏污，那边开关有磨损，最终就是不愿意退押金，这房子是租来看的还是住的？有些磨损也正常吧。”说着，朱女士向记者提供了她与房东前期交流的部分聊天记录。
朱女士与房东签署的房屋租赁合同（受访者供图）
记者查看聊天记录发现，双方在今年6月1日前后就因为前期约定的4000元美容服务项目发生过意见不合，房东邹女士曾表示自己并不满意对方提供的美容服务。对此，朱女士表示，由于该房子内部没有家电、床和窗帘等，“房东为了促成这次交易，才同意以同等价值的美容服务来支付两个月的租金，白纸黑字都写得很清楚。”朱女士认为，房东就是不想退押金，所以才找出各种理由来扣钱。
6月11日上午，大皖新闻记者就此事多次致电房东邹女士，但均未接通。记者最终通过添加邹女士微信联系上她，面对记者的采访，邹女士表示“跟你（记者）说没意义，我们直接报警处理。”租客朱女士也向记者表示，昨天验房后，她们一家就被房东赶了出来，“我们也要报警，向有关部门反映此事。”
随后，大皖新闻记者就此事联系上湖北省荆州市荆州区市场监督管理局，一位工作人员表示，建议朱女士拨打12315消费者投诉举报热线维护自身合法权益，“向市里反映后，如果最后是我们局处理此事，朱女士也可以随时致电我们了解最新进展。”
大皖新闻记者 龚润泽
编辑 何钱源
网友看法
1、网友aauu：我在上海2019年租房子，退房的时候，卫生间的开关坏了，房东在押金里面扣了580块钱，我自己要求给他换新的，人家不愿意，就是要在押金里面扣，恶心的二房东。
2、网友搞形式扯犊子：不退押金相比提灯定损良心多了
3、网友雪菊户外：有时候租房，退房不一定是房东的问题，具体情况这里也没说，不做评价，也不排除很多租客确实不像话。
4、网友俊俏光束aI：有些租客是很讨厌 我出租房子把我椅子搞不见了 灶换个烂玩意 柜子丢阳台晒烂
5、网友搞笑动漫大本营：听说江西提灯定损已经出成语了，第二个提灯定损的是湖北 这次居然是组团来的，可见湖北人对租客是多么的重视。
6、网友人生起伏线：全国的租房合同看来要重新制定了，房东要注明房子不能有使用的痕迹。
7、网友州官放火自罚三杯：当犯罪没有惩罚的时候，很多人会出来效仿
8、网友11205921221：不作评论，坐等后续。
9、网友沾沾喜气不：有时候租客也也确实很离谱，各种要求。主要还是听当事人怎么说吧。
10、网友上官大人8：提灯定损又来啦？？！[思考][思考][捂脸][捂脸][捂脸]
11、网友好门窗。：怎么审，怎么定，报警还是打热线。倒霉的永远是租客。永远是租客[捂脸][捂脸]古人曰，胳膊拧不过大腿？知道什么是弱势吧？
12、网友脱离太久一窝蜂一边倒：首先保证租客是正经人[酷拽]
13、网友lynn25955017：又有地方要出名了。
14、网友快乐的孔雀5t：应该坚持打击不退押金之事
15、网友自在小红花MS：荆洲生态到底什么样子，环保督查问题多多，招商引资也是到处投诉你们要是真想把荆州发展好，打起十二分精神来？
16、网友中国台湾省童亿：租客把点燃的驱蚊片放我家复合地板上烧了几处，都是黑的了。要不要提灯定损后从押金里扣[捂脸]
17、网友若欣：押金都花光可哪有退还的道理[狗头]
18、网友率真火车i：这样搞得话那就只有搞破坏了[微笑][微笑]
19、网友小灵通：期待结果
20、网友奇峰不减：看来今后租房者租房签订合同前，要请专人先对房屋进行提灯鉴定，全部拍摄视频，以备退租时当做证据使用。
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