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（央视财经《天下财经》）为促进新房、二手房良性循环
，释放购房消费需求
。从4月2日起
，江苏海安商品房“以旧换新”购房政策在江苏全省率先落地
，首批惠及15套房置换业主
。

江苏海安的童先生一直想换房
，得知有了商品房“以旧换新”政策
，他立刻报了名
。原来108平方米的老房子
，被评估了122万元
。作为新房首付
，置换资金以“房票”形式一次性兑换
，定向购买当地一套新房
。买卖两件事一次办好
，整个流程方便了很多
。

今年初
，江苏海安市出台试行商品房“以旧换新”政策
，依据“谁回收、谁置换、谁收益”的原则
，在城区核心区内组织实施
。今年计划实施“以旧换新”100套
。截至目前
，活动报名累计超过400组
。其中已成交15套
，还有23套正在进行验房、评估
。据了解
，回收后的房源
，将由专门成立的资产管理公司负责运营
。此外
，政府还将优先考虑将这些房源用于人才公寓、外来务工人员租赁住房或纳入保障性租赁住房体系内
。

江苏海安市住建局住房保障与房地产监管科科长 丁云峰
：
国企、国企民企合作
，以及民企独自开发的楼盘都可以参加
，旧房和新房之间的价值比例上没有限制
。

据了解
，近期郑州、南京、宁波、杭州临平区等多地出台政策支持房产以旧换新
，以此来激活房地产市场需求
。

转载请注明央视财经

编辑
：
王一帆

网友看法

1、网友默默的羔羊
：
旧的卖给谁呢
？

2、网友13338073158
：
这个政策好
，既方便了需换房的人群
，也促进了房地产的发展
。

3、网友威武的大猫
：
要严防旧房评估过程中的腐败行为！

4、网友爱斯基摩冷
：
怎么不说贴了多少钱
，自己的房子房龄多少

5、网友小赵589
：
前几天问了无锡这边的一个楼盘
，新房26000
，旧房最多能低新房价的60%
，也就是换新房还得拿100多万出来！

6、网友魔幻人生270
：
肯定要添钱的
，不然呢[呲牙]

7、网友好学小红花DY
：
房产已经进入ICU

8、网友镇三关小平哥
：
换新房还得搭进去多少钱
？[捂脸]

9、网友帝派视界
：
拆一赔一
，没有了
，直接给你省了
，补差价买去吧
，受伤的还是普通人

10、网友幽默星辰m1
：
买指定楼盘有什么意义