钛度图闻·第九十一期

策划制作｜钛媒体视觉中心
，编辑｜刘亚宁
，作图｜初彦墨

又是清明时节
，各地清明祭扫高峰到来
，这也是殡葬行业最受关注的时段
。近年来
，殡仪馆收取高价告别室租用费、不公示收费项目和收费标准、不提供收费票等新闻屡见不鲜
。据英国SunLife的调查报告
，讲究“入土为安”的中国人在丧葬费用上几乎要花掉半年工资
。

高昂的丧葬费用几乎都用于墓地价格上
，如今
，一线城市部分墓地价格涨幅甚至超过了房价
。一些上市公司的殡葬服务业依靠“卖地”
，毛利率高达80%
，远超各大龙头房企
，撑起了整个公司的营收
。

随着中国人口老龄化进程的加快和死亡人口的增加
，未来市场对墓地的需求还会更大
，但目前国内对殡葬土地使用政策持续趋严
，可以预见
，墓地会越来越紧俏
。

一块墓地究竟要花多少钱
？殡葬业如何赚走人生的“最后一笔”花销
？在现有可用墓地资源可能消耗殆尽的情况下
，安葬方式还有哪些选择
？钛媒体·钛度图闻带你来看系列数据
。

丧葬费需花掉半年工资
，墓地价格涨幅超过房价

在中国
，送别一位逝者需要花多少钱
？英国机构SunLife曾在一份全球丧葬费用调查报告中披露
，中国人在丧葬上的花费约合人民币36026元（4244英镑）
，约占平均年收入的45.4%
，几乎要花掉半年的工资
，排名世界第二
，仅次于日本
。

丧葬费需花掉半年工资
，着实不是一笔小数目
。那么
，这些丧葬费都花在什么地方
？丧葬费用由基本殡葬服务和延伸性服务构成
。具体来看
，殡葬服务大致分为殡、葬、祭三个环节
。“殡”是从家到殡仪馆的阶段
，“葬”是从殡仪馆到墓园的阶段
，“祭”是所有祭祀和纪念的统称
。

据钛媒体·钛度图闻估算
，如果要在北京市办丧事
，从“殡”到“祭”的一条龙服务最低花费为1360元
。其中抬运遗体、接尸车运输、遗体整容防腐、火化由政府定价；而丧葬用品、墓地管理等这些延伸性服务则是由市场调节价格随之波动
，这其中就蕴藏着被诟病的“殡葬暴利”
。

中国人在丧葬文化上一直讲究“入土为安”
，所以身后的墓地也很讲究
。近年来
，国内墓地价格持续上涨
，便宜的几万元
，贵的上达几十万
，部分地区的墓地价格已赶超房价
。

由于土地紧张
，2018年民政部发布的殡葬管理新规中规定
，埋葬骨灰的单人或双人墓地面积都不得超过1㎡
。由于墓地价格是市场调节
，所以目前还没有统一的墓地价格公示平台
，钛媒体·钛度图闻对一家互联网选墓平台公布的价格进行了统计
，在北上广深四个一线城市中
，按每块墓地1平方米计算
，北京及广州市墓地的平均价格在6.6-6.7万元左右
，上海市墓地的平均价格在11.2万元左右
，深圳市墓地的平均价格最高
，达14.9万元
，这是由于位于深圳盐田区的大鹏湾华侨墓园墓地起售价高达35万元
，从而拉高了深圳市墓地的均价
。

墓地是人身后的“住宅”
。如今
，“天价墓地”层出不穷
，部分墓地价格涨得比房价还快
。根据中国房价行情网址披露的北上广深的最新住宅均价
，四个一线城市的墓地均价均超过了住宅均价
。因此
，高昂的墓地价格导致如今出现了很多“墓地房”事件
。

需要注意的是
，你以为花高价“买下”的墓地
，其实只是租了下来
，租期为20年
，其中还需要交墓地价格5%的墓穴管理费
。当20年租期到期后
，需要再次支付费用进行续租
。

殡葬企业靠“卖地”赚钱
，毛利率高达80%

据前瞻产业研究院计算
，2020年
，中国殡葬行业市场规模约为2638亿元；到2026年
，中国的殡葬行业市场规模预计达到4114亿元
，可以看出
，未来中国殡葬服务行业还有很大的增长空间
。

在行业发展的背后
，殡葬企业也赚得盆满钵满
。国内较大的两家殡葬上市公司是被称为“A股殡葬第一股”的福成股份和“港股内地殡葬第一股”的福寿园
。以这两家上市公司为例
，它们都是靠“卖地”赚钱
。

福寿园2022年财报显示
，其收入主要来自三个方面
，分别为墓园服务、殡仪服务和其他服务
，共计收入21.7亿元
，其中
，墓园服务是福寿园的收入支柱
。而墓园服务的大部分营收都来自经营性墓穴
，经营性墓穴2022年共计收入15.6亿元
，占总收益的71.9%
。也就是说
，福寿园的近七成收入来自卖墓地
。

而另一家以肉牛养殖屠宰及食品加工为主业的福成股份
，于2015年通过定增方式收购大股东旗下三河灵山宝塔陵园
，正式进军殡葬业
。近五年来
，福成股份殡葬业一直保持高毛利率
，毛利率一直维持在80%以上
，远高于公司经营的其他行业
。

2022年
，福成股份的毛利率为85.29%
，远远甩开各大龙头房企
。2022年
，碧桂园的毛利率为24.8%
，龙湖毛利率为21.2%
。

那么
，这些靠“卖地”来赚钱的殡葬业上市公司的墓地卖的有多贵
？

据钛媒体·钛度图闻统计
，2015-2022年间
，福寿园经营性墓穴的销量平均在1.3万个左右
，2021年墓穴销量最高
，达1.5万余个
。2015年时
，福寿园一块墓地的平均售价为8万元
，2022 年
，福寿园的墓地价格已经涨到近12万
，8年间墓地价格上涨47%
。

福成股份的墓穴销量稍逊于福寿园
。2015年-2022年间
，福成股份的墓穴销量呈下降趋势
。2022年
，福成股份的墓穴销量仅为762个
，但值得注意的是
，其墓穴价格却波动上涨
。2015年
，福成股份墓穴价格为4.9万元
，在2021年间曾一度达到史上最高价9.7万元
，但在2022年有所回落
，下降到7.6万元
。8年间
，福成股份墓地价格波动上涨56%
。可见
，殡葬企业的惊人利润离不开墓地价格的飙升
。

未来墓地会越来越紧俏
，“回归自然”或渐成趋势

据民政部数据
，2012年以来
，中国火化遗体数和火化率在逐步提高
，2012年
，中国火化遗体数为477.7具
，遗体火化率为49.5%
，到2021年底
，我国火化遗体数达596.6万具
，火化率提高至58.8%
。近十年来
，遗体火化率虽然在增长
，但始终徘徊在50%左右
，对于“入土为安”思想根深蒂固的中国人来说
，很难接受其他的安葬方式
。

而随着中国人口老龄化进程的加快和死亡人口的增加
，未来市场对墓地的需求还会更大
。

从墓地供应上来看
，近十年来
，民政部门管理的公墓数量紧俏
，供应量小幅提升
，增长不多
。2012年
，民政部门管理的公墓数量为1597个
，10年间上涨了4.8%
，2021年底
，公墓数量为1673个
。

这主要由于国内对殡葬土地使用政策持续趋严
。资料显示
，目前
，北京已经停止审批建设经营性公墓；陕西省近十年来没有审批过一家经营性公墓
。

为了节约土地
，保护生态环境
，近年来
，我国政府开始倡导环保的生态葬
。目前
，我国已施行的生态葬类型包括草坪葬、花葬、海葬、树葬等
。从目前推进的情况来看
，生态葬服务在北京、上海等一线城市和部分二线城市受到欢迎
。

例如
，据民政部消息
，青岛作为全国最早开展骨灰撒海的城市之一
，三十多年来
，青岛已为两万多位逝者举行了海葬仪式；此外
，全国多个省份也对生态葬的逝者家属给予一定的补助
。

殡葬行业前景广阔
，在未来确实是一个不错的行业赛道
，但面对天价殡葬费所引出的“黑色经济”
，殡葬行业极需规范化发展
，这样才能让群众“后”顾无忧
。

数据来源
：
民政部、福寿园财报、福成股份财报、墓团网、中国房价行情、Sunlife、北京市民政局、北京市政府等不完全公开资料整理
。

网友看法

1、网友Q喬四爷
：
资本能进入殡葬行业
？这行不是民政部的事吗
？

2、网友人生下半程Vjdr
：
活不起死不起

3、网友姜玉梅5
：
国家能调控“阳间”的房价
，也应该出手调控“阴间”的“房价”！

4、网友仙城LONGVISION
：
[抠鼻][抠鼻]我归西后
，就叫后代把我的骨灰撒在河里面就好

5、网友聪明的一支笔
：
生不起
，活不起
，死不起
。

6、网友用户7823406417262
：
今后殡葬行业终会走向衰败
，现在很多老人由于买不起墓地他们让小贝将自己的骨灰海葬
，树葬
，不会再去买墓地
，我们下一辈子孙也不会为老一辈墓地继费
，所以殡葬行业终将走向衰败！

7、网友名家书画名家作品
：
国家为什么不出台相关的政策

8、网友乐乐200001123
：
国家难道不知道这种现象吗

9、网友L不再犹豫78
：
活的辛苦
，死了还要扒层皮

10、网友一心一意高山gt
：
找不着活路就算了
，现在是连死路都没了....

11、网友用户3839310402342
：
为啥让人死后都火化
？本文就能找到答案

12、网友缤纷叶子jU
：
下一个纪委该查查殡葬业
。

13、网友青涩香瓜dt
：
我老了让儿子给我海葬！

14、网友坦然虚度
：
作孽的钱别研究了

15、网友美丽奋斗者
：
有人住廉租房
，有人住民房
，有人住四合院
，有人住商品房
，有人住豪华别墅
，社会正常需求
，各有各的需求
，没必要以点概面过渡夸张的描述
，不要去过渡干涉！

16、网友直爽宇宙Dj
：
都是老百姓的血汗钱

17、网友运筹帷幄风筝aj
：
钱让谁挣走了
？

18、网友德瓜1
：
偷偷扔掉吧！这个还是有办法的
。没办法的办法！

19、网友用户6540570731847
：
都谁赚去了

20、网友极速叶子7M
：
为什么说生不起
，病不起
，养不起
，死不起
，这都是总结来的真实写照
。