为进一步优化营商环境
，满足人民群众迫切需求
，我国将依民法典明确要求
，全面推进房产“带押过户”
。记者30日从自然资源部、中国银保监会召开的新闻通气会上获悉
，为落实党中央、国务院扎实稳住经济一揽子政策措施的有关要求
，进一步优化营商环境
，提升便利化服务水平
，降低制度性交易成本
，满足人民群众对财产权高质高效保护的需求
，自然资源部、中国银行保险监督管理委员会印发《关于协同做好不动产“带押过户”便民利企服务的通知》
，对协同做好不动产“带押过户”做出全面部署
。两部门明确
，各地要在已有工作的基础上
，深入探索
，以点带面
，以“三个拓展”全面推进“带押过户”
：
推动省会城市、计划单列市率先实现
，并逐步向其他市县拓展；推动同一银行业金融机构率先实现
，并逐步向跨银行业金融机构拓展；推动住宅类不动产率先实现
，并逐步向工业、商业等类型不动产拓展
，最终实现地域范围、金融机构和不动产类型“带押过户”全覆盖
。据介绍
，目前全国有15个省份100多个地市开展了“带押过户”
，其中天津、山西、山东、江苏、浙江、福建、湖北等省份已经全面开展
。各地在实践探索中
，主要形成抵押权组合、新旧抵押权分段、抵押权变更等“带押过户”模式
。“带押过户”大大节省了办理时间
，降低了制度性交易成本
，同时能够保障买卖双方及银行权益
，获得了企业和群众一致认可
。两部门要求各地结合本地实际
，确定适宜的办理模式
。尤其是买卖双方涉及不同贷款方的业务
，鼓励各地积极引入预告登记
，防止“一房二卖”
，防范抵押权悬空等风险
，维护各方当事人合法权益
，保障金融安全
。各级不动产登记机构、银行保险监督管理机构及银行业金融机构要加强业务系统建设
，推进登记金融系统融合
，优化工作流程
，实时共享信息
，努力实现登记、贷款、放款、还款无缝衔接
，同时梳理各环节风险点
，制定应急预案
，切实防范风险
。来源
：
新华社记者
：
王立彬

---

编辑
：
李永锡、李梦婷实习
：
梁可晴

网友看法

1、网友畏世324
：
这个政策对谁最为有利
，银行和炒房者吧
？对于普通人有什么好处
？

2、网友追风的人wg
：
不懂就问
，啥叫“带押过户”
？

3、网友猫的报恩86
：
什么意思
，谁给解释通俗易懂点

4、网友神秘编号9527
：
咨询过了
，需要一笔不菲的担保保证金
，费用并不比借过桥资金便宜

5、网友广州李伟建律师
：
为民办实事
，值得点赞