日前
，
“70多位租客被房东要求10天内搬离”冲上热搜
。


事情发生在广东广州
，
居住在广州天河区棠下大片北一巷18号福星公寓的70多位租客
，
突然接到原房东在群内发出的通知
，
要求所有租客在12月31日前全部搬走
。


据报道
，
这栋楼所居住的70多位租客中
，
有约10位租客租房合同未到期
，
其他长期居住的租客合同到期后未续约
，
但依然按月支付房租居住
。
有租客表示
，
原房东要求回收合同
，
可能还要签一个不赔偿保证
，
保证以后不起诉才能退回押金
。
有新的租客表示
，
自己甚至入住不到2个月
，
就被通知要10天之内搬离
，
且房东不予以任何的赔偿金和违约金
。
原房东表示：房屋被人竞拍所得
，
出现这种情况是因为房子更换了新房东
，
他要重新装修后再出租
，
不再接受原有租户
。
对此
，
她将协助租客解决问题
。


专家分析
，
租房“去中介化”难解
，
租赁房屋时
，
选择平台租房权益更有保障
，
许多平台如贝壳、链家、我爱我家等提供真实的房源信息
，
并通过严格的审核和运营机制保障租房人的权益
。
优质的平台能够提供多重安全保障措施
，
降低租房风险
，
甚至帮助租客解决租房过程中遇到的问题
。


不过往往中介费用高
，
租赁成本高
。
当前市场上主要的房屋租赁平台包括链家、贝壳、自如、58同城、安居客、闲鱼、蘑菇租房、我爱我家、巴乐兔等
。


本文源自热点快报

网友看法

1、网友相伴甲子：说白了是房屋太旧、租金太低，新房东宁愿砸钱装修也不愿意继续收旧房租。租客缺乏法律意识，合同到期没有续签。新房东在旧合同到期且没有续约情况下要求其搬离完全合法

2、网友史海泛舟客：买卖不破租赁！就算房子卖了，租赁依然有效！

3、网友高贵小羊5：合同没到期，说赶就走公.检.法存在有什么意义，报警就对了

4、网友社畜羊驼：断电断水，一天都扛不住，三天就搬走，这还给个十天宽限期，广州的房东还是相当人性化的

5、网友板烧鸡腿堡：怕个屁，报警就行了，那十个用户可以赶走，但剩下六十多有合同的，还真没办法强行赶走。

6、网友广州宽带报装：现在的租房合同就是不平等条约

7、网友风趣饭团utV：广州花都区狮岭镇合成更有可恶房东，租房的一个月押金，说不住满半年退房不退押金。这就是强抢恶要，这很行为严重侵害了外出打工人的合法权益，政府必须出面严加管治，不得任其肆无忌惮，掠夺他人财产。

8、网友Cheng子：我也是，住了两三个月换房东，然后说不搬，然后不搬还给我涨了一百块的房租

9、网友远见卓识晚风4a8：国家出台了租售同权的文件，却没有配套的细则，鉴于国内流动人口越来越多，租房市场缺乏法律规范，导致租客和房东权益保障难，建议国家出台法律，予以规范。

10、网友万万年毛毛虫：不用怕，肯定是原房东自己和新房东签合同没搞好，以为自己一声令下，大家都应该搬家跑路。 按照自己节奏来，也可以起诉原房东。

11、网友qutaian：广州黄浦区还有付20年租金没房不退租有8百家租客

12、网友微笑起航lv：不用理会，接着住，最起码的法律“买卖不破租赁”，他们严重违法，官司打到哪里都是输！

13、网友多情大哥：太多了这样情况了，就是本地房东把房子转租给新的2手房东，新2手房东要包装一下后提高租金，知道原租客不会接受，不如要原房东直接赶走。

14、网友众里寻她千baidu：这么垃圾，这些租客一起找个律师告房东，拖着房东就行了

15、网友七号在路上：只要这70多位租客能团结一致对外，那这件事就能得到很好的解决

16、网友LucasLianggz：买卖不破租赁。换新房东不是赶走客人的理由。必须按合同进行赔偿。

17、网友郭剑冰声音形象塑造师：拍卖法里有类似法律规定的，保障原租户权益的相关条款认真学习一下。

18、网友亦151692721：这是资本联合媒体的推销广告哦。

19、网友大祸车司机：竞拍的！估计是官方要求原房东赶人[捂脸]

20、网友张GZ992：房东要付违约金（一般与押金等额，2个月的房租）