12月12日
，北京一女子下班回到家中打开门
，发现家中客厅餐厅的装修全部塌了
，仔细听天花板还有像下雨的声音
。

女子表示
，家中的毛细系统一直漏水
，漏着漏着就变成了现在这样
，幸好当时塌的时候家中无人
，这套房子是精装交付
，天花板吊顶没动过
。

该女子表示
，自己当初花两千万买的高端社区
，变成这样实在太气愤了
。早前有邻居就说房子漏雨严重
，没想到最终自己也成了受害者
。

豪宅才有的毛细系统是什么
？

毛细管网是一套隐形的室内温度调节系统
，一般安装在地面、墙体或天花板内
，使室内环境常年保持在人体舒适区间
。安装毛细管网的住宅不需要空调暖气
，能保持室内的新风置换
，并且没有噪音和风感
。

网友
：
2000万打“水漂”

对此
，网友表示暂时不要动它
，拍摄好证据以后可以去起诉
，一定要维护自己的合法权益！

也有网友觉得
，女子既然此前就发现毛细系统漏水
，却一直没有引起重视
，实在“心大”……

精装房出现质量问题如何维权
？

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
，因房屋质量问题严重影响正常居住使用
，买受人请求解除合同和赔偿损失的
，应予支持；如果房屋的质量问题未达到严重影响正常居住的程度
，可以要求开发商维修、修复
。

若开发商交付的精装修房屋存在质量问题
，北京金诉律师事务所主任律师王玉臣介绍
，购房者可以视情况拒绝开发商的“强制收房”
，说明拒绝收房的理由
，要求开发商提供房屋合格的手续或修复房屋质量问题后才能收房
。若确有证据表明装修质量不符合约定构成违约
，购房者可以根据合同约定
，要求开发商承担相应违约责任
。

王律师建议
，对所出现的一系列质量问题一定要及时地向建委部门进行投诉
，必要的时候
，甚至可以采用违法查处的方式
，要求建委部门对于这些质量问题进行调查处理
。如果以上几种方法都不能解决精装修房存在的问题
，还可以通过诉讼的方式维护自己的合法权益
。

（综合秒闻视频、新浪微博、中国质量周报）编辑
：
郑楚翘

网友看法

1、网友心理专家刘爱民
：
附近的豪宅
，早就听说有问题
，这次百闻不如一见[捂脸]

2、网友幸福长沙老胡
：
没住过豪宅的人
，今天学习了 什么叫做毛细系统

3、网友薇薇逛红尘
：
毛细系统
，耳目一新
，毛细系统造价高而且还影响装修结构牢固度
，现在已经很少有人用了[捂脸][捂脸][捂脸]

4、网友南厢日记
：
这装修太坑人了吧

5、网友城里城外风光好
：
毛细系统
？天花板常期潮湿造成的还是装修质量问题呢
？

6、网友双人鱼姐姐
：
毛细管网很早就有了
，为何到现在都没有大火
，根本原因是
，不实用且维护成本高
。开发商打着绿色建筑的噱头把钱赚走了
，留下个超级隐患给业主
。现在越来越多开发商开始在建筑内引进毛细管网
，并精装卖给业主
，且不说是否有偷工减料的成分在
，单是这个毛细管网和装修施工结合的地方就很难做到牢固
，劝各位买房人不要头脑发热[得意]

7、网友博学多才的松鼠fO
：
毛细
，是金茂or朗诗
？

8、网友海棠245241197
：
第一次听说毛细系统[笑哭]贫穷限制了我的认知[捂脸]

9、网友柒月成长说
：
毛细系统
，是不是像毛细血管的功能一样
，可以让水流得更加畅通无阻[我想静静]

10、网友利儿依依
：
我们这几千一平米的不懂毛细系统[捂脸][捂脸]

11、网友淡眸青妆
：
2000多万的豪宅出现了质量问题
，一定要用法律
，维护自己的合法权益

12、网友甜美伊人66
：
房子还是自己请人装修
，放心！

13、网友江南伯乐
：
退房
，退赔购房款十倍[大笑]

14、网友水晶小脚丫
：
从来不买精装修
，谁知道他们用的什么材料
，弄得花里胡哨的看着好看
，不实用
，有些人太懒以为省事
，其实更费事
，只要房子质量没问题
，他这个开发商是不会赔的！

15、网友徐燕飞hr
：
看完知道是装修塌了
，不是房子塌了
。

16、网友明&子
：
这样子的装修质量太差了
，希望能通过诉讼的方式维护自己的合法权益
。

17、网友鲜衣怒马少年郎
：
有钱的人真多
，我租1000的房子就没毛病[大笑][大笑][大笑][大笑]

18、网友晴天的幸福
：
过了保修期
，开发商物业
，谁都不会去理你的
，自己花钱维修
，不是公共部分
，也动不了维修资金

19、网友ONLYYOU34691490
：
看标题我还以为是房子塌了
，还好只是装修坏了
，幸运没有伤到人
。

20、网友高级麻酱9q
：
这么高大上的房子装修
，竟然出现这种问题
，