5月17日

央行宣布

明日起下调个人住房公积金贷款利率

中国人民银行决定，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

江苏多地官宣

下调个人住房公积金贷款利率

南京

现代快报记者了解到，目前，南京职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，贷款利率5年期以下（含5年）为2.6％；5年期以上为3.1％。购买第二套普通自住房的，贷款利率5年期以下（含5年）为3.025％；5年期以上为3.575％。那随着公积金贷款利率的调整，市民使用公积金进行贷款将节省多少钱呢？

以个人最高贷款额度50万元、30年贷款期限为例，市民购买首套房的公积金贷款利率从3.1%下调至2.85%，以等额本息的还款方式，该市民将节省2万多元的利息；市民购买二套房的公积金贷款利率从3.575%下调至3.325%，以等额本息的还款方式，也将节省2万多元的利息。

南京住房公积金管理中心

“感觉自己好幸运，要买房的时候公积金贷款、商贷的利率都下调了。”南京市民小李告诉记者，他和女朋友将于10月份结婚，最近正在看房子。5月16日，南京首套房商贷利率降为3.45%，如今公积金贷款利率也下调了，对于刚需购房者来讲，这无疑是个重磅好消息。

针对个人住房公积金贷款利率下调，记者咨询南京住房公积金管理中心，工作人员表示，将会按照中国人民银行出台文件执行，后续南京住房公积金管理中心官网上将会发布相关细则。

苏州

1

对于2024年5月18日以前已经发放的个人住房公积金贷款，自2025年1月1日开始，执行调整后的利率。

2

对于2024年5月18日前申请且未发放的个人住房公积金贷款，执行调整后的个人住房公积金贷款利率。

3

2024年5月18日后申请的个人住房公积金贷款，按照调整后的利率执行。

无锡

5月17日，无锡市住房公积金管理中心在官方网站发布了《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》。通知内容如下：

各缴存职工：

根据中国人民银行决定，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

特此通知。

无锡市住房公积金管理中心

2024年5月17日

常州

根据《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》，2024年5月18日起，常州市下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。具体为：

1

2024年5月18日以后受理的住房公积金贷款及2024年5月18日前己受理但未发放的住房公积金贷款执行调整后的利率，即5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.775%和3.325%。

2

2024年5月18日前已发放的个人住房公积金贷款暂按原利率执行，从2025年1月1日起，按新的利率标准执行。

咨询热线：

0519-12329、0519-12345

南通

各有关单位、住房公积金缴存职工：

根据中国人民银行下调个人住房公积金贷款利率的通知精神，现就个人住房公积金贷款利率调整有关事项通知如下：

自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

2024年5月18日前已经发放的个人住房公积金贷款，自2025年1月1日根据新的贷款利率执行；2024年5月18日（含）后发放的个人住房公积金贷款，根据新的贷款利率执行。

南通市住房公积金管理中心

2024年5月17日

个人住房公积金贷款利率调整对照表

淮安

根据中国人民银行5月17日发布关于下调个人住房公积金贷款利率的通知，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

记者从淮安市住房公积金管理中心获悉，淮安市将按通知要求对新发放住房公积金贷款执行相应最新利率。5月18日前已发放的住房公积金贷款，按照不同贷款年限，将于2025年1月1日起执行相应档次最新利率。

来源：现代快报

网友看法

1、网友北海就是海：商业贷什么时候降

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