□杨金祝

“一闸之隔，进入道闸里面每月要收150元。外面不收费，车子就都停在外面的小树林了。”近日，上海部分农村引入物业管理后开始实行“封闭式”停车收费管理，引发了一系列新矛盾。

据媒体报道，引进新的管理模式后，当地村民和租户都不满意。村民认为，规定并未征询过村民的意见，流程上不合规。每个村的费用不一样，月租从100元到150元不等，收费的依据、用途模糊。租户认为，租住的房屋自带院子，平日里停车并不占据道路资源，所谓的“资源占用费”并不合理。停车费一收，不少人索性就将车停在了村口设置道闸外的小树林、桥洞底下，有些租户直接选择了搬离。

利用价格杠杆来解决农村地区停车矛盾的思路，本意是好的，也的确能够在一定程度上缓解道路资源紧张的压力。出乎意料的是，标准化物业的管理效果似乎并不如设想那般美好。上海的部分农村实行后，不仅原住民和外来租户双双不买账，停车难问题没解决，乱停车问题更严重了。

这背后的声音不容忽视。一方面，收费的依据和用途问题。村里停车收费的依据是什么，收上来的钱又是否被用向了村里？另一方面，只收费不管理，停车费收了，停车位却没有统一规划？粗放式管理没有从根本上解决问题。

近年来，随着经济社会发展和城镇化进程不断推进，全国多地积极探索实践“物业进乡村”模式。

然而，管理不应仅限于形式上的控制和创新。而应当能够提供实质性的益处，如改善基础设施和公共安全、增加绿化和休闲空间。

管理模式需要根据实际情况进行调整，充分听取村民和租户的声音，找到平衡点。若管理措施未能做到这些，而仅是增加了村民和租户的经济负担，那它就很难获得群众的广泛支持。

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网友看法

1、网友大眼婆：车停在自家院子还要交停车费？

2、网友慢曰：睡自家房子，须交房租 [捂脸]

3、网友在沪九头鸟：我停自己小区不一样也要交停车费

4、网友zhedashuishu：找个由头收钱而已 [捂脸]

5、网友彪子爱睡觉：规定并未征询过村民的意见，流程上不合规

6、网友无双清风n：这是不是抢Q？

7、网友天下安：终于有人替老百姓说话了，非常感谢！外地人的车停在自己租的院子里或停车棚都收费，本地人的亲戚朋友来家里做客停车也收费，不管你停到哪里，只要进入村口匝道里就收费，现在搞的民愤人怨，不得民心，建议立即取消。

8、网友丁丁爱说事：打着招牌明着要钱[捂脸][捂脸][捂脸]

9、网友达叔ByteDance：我们这边本地村民免费停，外地人租客停车收费……

10、网友风儿666：上海农村，外地租房停车150一月。不合理。根本没经过村民同意。租户也没办法。谁来说理？

11、网友上进旭日ueS：我确定浦东曹路镇凌看看，我们这里外地租户每个月900，哪有讲理