□杨金祝

“一闸之隔
，进入道闸里面每月要收150元
。外面不收费
，车子就都停在外面的小树林了
。”近日
，上海部分农村引入物业管理后开始实行“封闭式”停车收费管理
，引发了一系列新矛盾
。

据媒体报道
，引进新的管理模式后
，当地村民和租户都不满意
。村民认为
，规定并未征询过村民的意见
，流程上不合规
。每个村的费用不一样
，月租从100元到150元不等
，收费的依据、用途模糊
。租户认为
，租住的房屋自带院子
，平日里停车并不占据道路资源
，所谓的“资源占用费”并不合理
。停车费一收
，不少人索性就将车停在了村口设置道闸外的小树林、桥洞底下
，有些租户直接选择了搬离
。

利用价格杠杆来解决农村地区停车矛盾的思路
，本意是好的
，也的确能够在一定程度上缓解道路资源紧张的压力
。出乎意料的是
，标准化物业的管理效果似乎并不如设想那般美好
。上海的部分农村实行后
，不仅原住民和外来租户双双不买账
，停车难问题没解决
，乱停车问题更严重了
。

这背后的声音不容忽视
。一方面
，收费的依据和用途问题
。村里停车收费的依据是什么
，收上来的钱又是否被用向了村里
？另一方面
，只收费不管理
，停车费收了
，停车位却没有统一规划
？粗放式管理没有从根本上解决问题
。

近年来
，随着经济社会发展和城镇化进程不断推进
，全国多地积极探索实践“物业进乡村”模式
。

然而
，管理不应仅限于形式上的控制和创新
。而应当能够提供实质性的益处
，如改善基础设施和公共安全、增加绿化和休闲空间
。

管理模式需要根据实际情况进行调整
，充分听取村民和租户的声音
，找到平衡点
。若管理措施未能做到这些
，而仅是增加了村民和租户的经济负担
，那它就很难获得群众的广泛支持
。

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网友看法

1、网友大眼婆
：
车停在自家院子还要交停车费
？

2、网友慢曰
：
睡自家房子
，须交房租 [捂脸]

3、网友在沪九头鸟
：
我停自己小区不一样也要交停车费

4、网友zhedashuishu
：
找个由头收钱而已 [捂脸]

5、网友彪子爱睡觉
：
规定并未征询过村民的意见
，流程上不合规

6、网友无双清风n
：
这是不是抢Q
？

7、网友天下安
：
终于有人替老百姓说话了
，非常感谢！外地人的车停在自己租的院子里或停车棚都收费
，本地人的亲戚朋友来家里做客停车也收费
，不管你停到哪里
，只要进入村口匝道里就收费
，现在搞的民愤人怨
，不得民心
，建议立即取消
。

8、网友丁丁爱说事
：
打着招牌明着要钱[捂脸][捂脸][捂脸]

9、网友达叔ByteDance
：
我们这边本地村民免费停
，外地人租客停车收费……

10、网友风儿666
：
上海农村
，外地租房停车150一月
。不合理
。根本没经过村民同意
。租户也没办法
。谁来说理
？

11、网友上进旭日ueS
：
我确定浦东曹路镇凌看看
，我们这里外地租户每个月900
，哪有讲理