11月28日
，据深圳公共资源交易中心披露的信息
，恒大深圳湾地块以底价75.43亿元成交
，竞买人数仅有一人
，最终竞得人为深圳市安和一号房地产开发有限公司
。

资料显示
，深圳市安和一号房地产开发有限公司法定代表人名为姜军
，该公司成立日期为2022年9月26日
，注册资本1000万元
，经营范围包括以自有资金从事投资活动；社会经济咨询服务；住房租赁；非居住房地产租赁；房屋拆迁服务
。（除依法须经批准的项目外
，凭营业执照依法自主开展经营活动）
，许可经营项目为房地产开发经营；房地产咨询；物业管理
。

公司股东为深圳安稳一号房地产开发有限公司
，其由深圳安兴一号投资合伙企业（有限合伙）和深圳市安兴二号投资合伙企业（有限合伙）分别持股99%和1%
。深圳安兴一号投资合伙企业（有限合伙）由兴业国际信托有限公司、深圳恒屿实业发展有限公司和深圳市安居建业投资运营有限公司分别持股98%、1%和1%
。

根据此前的出让资料
，恒大深圳湾地块面积10376.82平方米
，地块起始价为75.43亿元
。该土地使用年期30年
，自2017年12月19日至2024年12月18日止
。计入容积率总建筑面积不超过289200平方米
，其中
，地上规定建筑面积280000平方米（其中办公248420平方米
，商业17000平方米
，文化设施用房14000平方米
，物业服务用房580平方米）
。地下规定建筑面积9200平方米（其中商业8000平方米
，办公1200平方米）
，该项目目前处于抵押状态
。

按照恒大集团最初的计划
，该地块是恒大集团“深圳湾超级总部基地”
，其在2017年12月以55.52亿元购得
。原本计划建成恒大在深圳的总部
，若一切顺利的话
，项目预计在2024年竣工
。

地块建设项目自2021年9月开始停工
，项目基坑桩基础已完成
，土石方大面已开挖至基底标高（-42.4米）
，基底承台和坑中坑尚未完成
，宗地按现状转让
。

公告称
，本宗地建设项目因长期停工、主体施工总承包单位尚未定标
，后续基础底板相关工作无法正常启动
。同时因资金问题
，土石方单位和基坑支护单位现已停工
。项目可能存在包括但不限于基坑变形、渗漏裂隙及积水、钢筋等材料锈蚀、影响片区地下道路建设、临时用地收地、安全隐患等一系列问题风险
，相关问题风险由竞得人自行评估并承担
。另外
，本宗地建设项目存在逾期竣工风险
，存在被无偿收回土地使用权及地上建筑物、附着物的风险
，相关风险事项由竞得人自行评估并承担
。本宗地存在被认定为闲置土地的风险
，如宗地被认定为闲置土地
，按国家和深圳市关于闲置土地相关规定处理
，相关风险事项由竞得人自行评估并承担
。本宗地建设项目存在包括但不限于临时用地使用期已满、逾期使用欠费、拖欠工程款
，合同相对方索赔、维权等问题
，存在的经济与法律风险由竞得人自行评估
。

网友看法

1、网友Tina19222
：
积极处理资产
，保交楼一定可以实现

2、网友热气腾腾的生活O5
：
希望钱能用来保交楼

3、网友tt48457957
：
出售资产是为了更好的 保交楼
，希望恒大能缓过来

4、网友仁爱橘子iQ
：
出售成功75亿
，至少可以保交楼好大一部分了
。

5、网友北极熊1687
：
出售成功
，就有资金回笼啦
，保交楼更进一步了吧！

6、网友幸福延续
：
有资金收入
，对保交楼是好事

7、网友小凡艾可劳伦斯
：
该土地使用年期30年
，自2017年12月19日至2024年12月18日止
，这个是啥时间哟
？

8、网友1235687520
：
1000万资金注册公司的能拍下75亿的地皮
？2022年才注册的！

9、网友求索Happy
：
恒大的这些资金是不是都用来保交楼啊
，希望有关部门把资产处理透明化

10、网友温柔橘子L
：
资金有流动事件好事

11、网友乐观的西柚fJ
：
好事
，有资金注入才有盘活希望
，加油

12、网友极致
：
集中资金搞交楼
，希望恒大走出困境

13、网友俞敏洪只是陈述了事实
：
公司股东为深圳安稳一号房地产开发有限公司 名字说明一切

14、网友雨霖yitian
：
又资产处置掉了
，保交楼之路又跨进一步了

15、网友自在南帆
：
深圳湾还可以囤地不建吗
，拍地是有条件限时间开建的[灵光一闪]

16、网友多穿一点就不冷了
：
希望能给保交楼一点保障

17、网友快乐的云朵F5
：
一仟万注册居然可以竟标75亿元项目
，法律风险不是很大吗
？

18、网友Secretxxx
：
逾期利息怀疑都不止75亿

19、网友a-Kimi
：
对业主来说卖地能用来保交楼很负责任

20、网友竹林风50
：
为了这块地成立的公司