中国经济周刊-经济网讯 (记者 孙庭阳) 9月份
，全国商品住宅价格比顶峰时下跌16%
，很多城市新房和二手房价格连续下跌
。

近日
，国家统计局公布了前9个月房地产市场基本情况
，70个大中城市商品住宅销售价格变动情况
。

住宅价格创年内新低
。9月份
，全国商品房住宅平均销售价格是10484元/平方米
，这一价格是今年以来月度最低价
，与今年4月份顶峰时12469元/平方米相比
，每平方米下降1985元
，下降16%
。

（全国商品住宅各月成交价格走势
，数据来源
：
东方财富Choice）

9月份是近4个月以来上涨城市数量最少的月份
。70个大中城市中
，9月份新建住宅价格与8月份相比（以下简称“环比”）
，上涨和下降城市数量分别是15个和54个
。其中41个城市的新建住宅连续3个月环比下降
。今年6月、7月和8月
，新建住宅价格环比上涨的城市分别有31个、20个和17个
。在今年2月份时
，价格环比上涨城市数量曾达64个
。

新建住宅价格环比降幅居前的省会城市是南京和昆明
，分别下降0.8%和0.7%从5月份至9月份
，南京和昆明新建住宅价格已经连续下降5个月
。

二手房价格上涨的城市数量更少
。9月份二手房价格环比上涨的城市只有4个
，分别是北京、天津、石家庄和上海
，分别上涨0.7%、0.6%、0.1%和0.1%
。深圳二手房价格与8月份相比
，价格持平
。65个城市的二手房价格都在下降
。其中57个城市连续3个月下降
。

与去年同月份相比（以下简称“同比”）
，有25个城市新建住宅价格上涨
。上涨前3名是成都、上海和长沙
，涨幅分别是5.8%、4.4%和3.6%
。44个城市新建住宅价格比1年前下降
。

有45个城市二手房价格同比下降
，居于下降前列的是牡丹江、长春和大连
，降幅分别是4.8%、4.4%和4.3%
，这3个城市都在东三省
。

8月3日
，郑州市房管局等8部门发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》
，共涉及推进商品房现房销售、落实“认房不认贷”政策等15条内容
。

郑州新建住宅和二手房没能止住跌势
。从5月份开始
，郑州新建住宅开始逐月下跌
，在8月份环比下降0.5%后
，9月环比下降0.6%
。郑州二手房8月和9月环比降幅分别是0.9%和0.5%
。与1年前相比
，郑州新建住宅和二手房7月份同比降幅分别是0.9%和5.1%
，9月份时扩大到1.3%和5.2%
。

一审
：
王新景 二审
：
崔晓萌 三审
：
周琦

网友看法

1、网友坦荡的原野RK
：
跌了30以上了
，在卖房的都知道

2、网友503016030
：
原来涨得太凶了
，现在不叫跌
，只是适度回调一些
。

3、网友百事可乐77603368
：
吉林房价明年翻翻

4、网友台凤杜素蕊
：
房价地震中
，千万别买房[害羞]

5、网友love黄酒
：
一线3万一平
，新一线2万一平
，2线1万一平
，3/4线5000一平就能保证百姓的幸福生活了

6、网友love九
：
记得不允许唱衰哦！

7、网友hy888654
：
股市都跌了
，房价也得跌

8、网友八项命之主宰
：
数据可靠吗
？今年九月份比四月份
，全国环比下跌百分之十六
？这种数据足可以引起踩踏
，

9、网友一日三秋65
：
才开始而已
，涨十几年了
，怎么涨上去的怎么跌下来
，泡沫太大了

10、网友微笑百香果KTo
：
下降70％才正常[发怒]

11、网友顶域设计事务所
：
比涨的时候差远了

12、网友一人之众
：
你可别让吉林抓到了[机智]

13、网友做农民是不可能的
：
才跌30%而已
，跌70%才跌到位
，北上广的房价均价要跌倒二万多
，普通二线城市不到一万
，各大小县城均价不能超过二千

14、网友老刘实说
：
今年才刚刚开始

15、网友珠海大神
：
中介那句:刚需房价涨跌无所谓的骗了多少人[捂脸]就如股票下跌不卖就不算亏
，这种话害了多少人

16、网友jiang76
：
全国房价市值几百万亿
，这一降
，几十万亿的财富蒸发了
，得多少年才能挣回来啊
？

17、网友非著名的吃瓜群众
：
别急
，经济还在上涨
，今年还是5%
，房价无忧！大家一定要坚持高阶位别出手！[我想静静][我想静静][我想静静]

18、网友迹无涯
：
惨淡的时候还未到来！

19、网友可爱东东哥
：
郑州房子根本没有下跌

20、网友坐标参考
：
学学股市
，先腰斩
，再腰斩
。