经济日报 | 作者 亢舒

国家统计局近日发布9月份商品住宅销售价格变动情况
。当前房地产市场仍处于调整期
，不过
，也呈现出一些积极因素
。国家统计局城市司高级统计师沈赟介绍
，9月份一线城市商品住宅销售价格环比稳中微涨
，特别是一线城市二手住宅销售价格环比连续4个月下降后首次转涨
。除此之外
，其他一些数据也释放了一些积极信号
。

沈赟介绍
，9月份
，一线城市新建商品住宅销售价格环比持平、同比涨幅扩大
，二手住宅环比转涨、同比降幅收窄
。从环比看
，9月份
，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.2％转为持平
，一线城市二手住宅销售价格环比连续4个月下降后首次转涨
，涨幅为0.2％
。

一线城市市场整体上较以往活跃
，价格上总体出现微涨
，这得益于近期系列房地产调控政策优化的助力
。同时
，一线城市间也有分化
。9月份
，广州无论是新建还是二手住宅
，与上月相比价格均有下降
。不过
，9月份广州在一线城市中率先调整了限购政策
，取消了一些周边区域的限购
，市场在“十一”黄金周期间活跃度有所提升
。

国家统计局副局长盛来运介绍
，去年到今年
，我国出台了一系列稳定房地产的优化政策
。从实施的初步情况来看
，产生了一定积极效应
。从9月份一些数据来看
，房地产优化政策的作用在持续释放
。当然
，政策的发挥有一定过程
，后期须继续抓好政策落实
。

盛来运表示
，房地产持续高质量发展仍有很强支撑
。从中国的发展阶段来讲
，我们现在处在经济转型升级和高质量发展的阶段
，人均GDP刚刚超过1.2万美元
，而且城镇化率按常住人口统计是65.2％
，按照户籍人口统计城镇化率才47.7％
。我国城镇化无论从数量还是从质量看
，都有较大提升空间
，这意味着刚性需求和改善性需求还较大
。此外
，我国人均住房面积达到41平方米左右
，但中小户型偏多
，随着人们生活水平提高
，改善性需求潜力大
。因此
，中国的房地产实现高质量发展、可持续发展
，仍然有坚实支撑
。

网友看法

1、网友万年股民
：
天天这样指跌为涨
，难怪全威媒体日见没落！

2、网友运筹帷幄春风dl
：
房价过高
，居民高负债
。是需要长期持续经济高增长
，收入高增长来维持
。一旦经济增速下降
，高负债是恶性循环
。以前中国的经济韧性很强
。经过10几年的房地产发展
，杠杆加上去了
。后果…..其实都挺简单道理
，不知道为啥会需要这样
？藏富于民
，才能让经济强劲
。现在老百姓都高额负债
。负重前行
。流动性必然下降
。

3、网友披坚执锐007
：
全国只有一线吗
？一线好就是都好
？

4、网友996小王子
：
经济日报我不太敢信啊……毕竟前几天还说要让股民挣钱

5、网友涛声依旧1687263
：
寅吃卯粮
，我不相信这样能长久

6、网友天海赐福
：
恒大害惨了中国老百姓

7、网友单纯精灵3jz
：
经济日报说啥都对
，说股市能赚钱
，说的是持币观望的

8、网友元气小羊Ncd
：
中国好声音

9、网友MIB130901757
：
还在打乱讲

10、网友自由的明月Dd
：
实事求是是根本

11、网友A娜娜286316536
：
说出大天来我也是观望

12、网友随性自由的溪水5x4
：
A股都跌到3000点以下来
，还有啥子好价的

13、网友allensauce
：
相信国家相信党

14、网友一丝不苟孔雀7o
：
房子跌
，大跌好事吗
？稳定才行

15、网友慢老快死
：
特别显笑[大笑]

16、网友无花果里的小虫子
：
一些城镇打工人工资已经不能支付日常生活开支了
。

17、网友机智的苹果0s
：
就是不大幅度涨工资

18、网友PicturesqueBanff
：
一线七十年的老旧小区抓紧拆掉
，正好让银行空转的资金有用
，多方共赢的事老百姓也拥护
，棚改2.0又如何
，不要政治化污名化

19、网友gu8409
：
希望在田野上

20、网友正直海燕ZO
：
豆腐渣房子[鼓掌][鼓掌][鼓掌][鼓掌][鼓掌][鼓掌][鼓掌][鼓掌]