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环球网

【环球网报道】据香港星岛网12日报道
，李嘉诚创办的长江实业旗下油塘新楼盘亲海驿II
，以“平爆价”推售引起关注
。市场消息透露
，该项目最终收票（指买家递交“购楼意向书”
，表示有认购新盘的意愿
，同时支付订金）超过3.8万票
，成为香港历来收票最多新盘“票王”
，按今日（12日）首轮销售626户计算
，超额认购约60倍
。

报道称
，亲海驿II于10日晚20时截止认购登记
。市场消息透露
，项目最终收3.8万票
，打破2021年6月由新世界及港铁合作发展的沙田大围站上盖柏傲庄III
，第三轮销售创下的30592票的纪录
，成为香港历来入票最多的新盘
。

亲海驿II于今日进行首轮发售
，推出626户住宅
，平均呎（1平方呎约合0.0929平方米）价18200港元（约合16848元人民币）
，计算开发商提供的折扣后
，折后总价290万港元至1134.6万港元
，折后平均每平方呎价格为14868港元（约合13763.5元人民币）
。业界预期
，由于亲海驿II为近7年呎价最低市区新盘
，低于同区新盘超过20%
，相信准买家会把握机会入市
，预期全部住宅可“一炮沽清（售罄）”
。

长实营业部首席经理郭子威表示
，项目12日上午10时许开始现场抽签程序
，随即安排买家选楼
。

香港星岛头条网此前报道称
，香港楼市近期受加息影响趋平静
，开发商为求出售
，新楼开价可谓亲民
。长实集团旗下油塘亲海驿II本月3日公布首张价单
，长实执行董事赵国雄形容
，此次开价为“平爆价”
，除较去年同区新盘低近17%外
，也成为近7年市区最低价新盘
，引起市场热烈讨论
。报道称
，有网民认为长实“劈价”极具吸引力
，但更关注其对楼市有何启示
。

星岛头条网注意到
，亲海驿II首批价单一出
，有网民表示“好抵！”“15k市区
，日日坐的士都抵（划算）”
。不过也有人认为
，长实低价销售亲海驿II
，预视香港楼市继续在下行周期
。

长实主席李泽钜表示
，该楼盘订价相当于7年前楼价
，的确吸引人
。对于楼市
，李泽钜认为现时市民置业的风险
，即使在加息周期
，也比3年前更安全
。

网友看法

1、网友分秒必争光束viD
：
李嘉诚要套现金要跑路了吗
？

2、网友是我148351758
：
10几万可以买香港市区啊?

3、网友清闲的山丘Fs
：
且不论什么爱国爱港这些
，前些年李看空抛售内地房产
，看准了！这次可别又让他看准了[捂脸]

4、网友闲操心532
：
在内地降价卖房会被约谈的！

5、网友大橘子爱吃鱼
：
大家坚持不买房
，最后只能是白菜价

6、网友仰起头向着太阳奔跑
：
昆山物价局表示不同意
，要处罚！

7、网友梦幻鱼哥
：
大陆三四线打七折诂计好多人会买

8、网友深漂老徐qDnt
：
公摊面积创始人
，李首富

9、网友myrica.☁
：
打7折卖房
，不怕中央制裁吗
？
？
？

10、网友有良知的张
：
公摊面积就是这个老头发明的

11、网友歪嘴小毛驴
：
我们打七折也一样哄抢

12、网友AIGUOCHUN
：
李嘉诚嗅觉敏锐啊
，香港政府要大力在房价上面
，房产上面进行调控
，以让老百姓得到实惠
，香港的房价肯定会跌的
。很多香港市民
，澳门市民
，都在深圳珠海购置房产
。国家对香港澳门的大力支持
，这些政策会极大的让香港澳门市民向内地置业
，工作
。

13、网友龍牛牛
：
他为啥要卖
？

14、网友我是小樱桃的爹地
：
这两年内肯定暴跌
，老李跑路了

15、网友宝友小甜瓜
：
看样子需求量极大
，只是都在等
，看好后期市场
，大赞

16、网友肥肥拔拔
：
7折卖房
，良心价
。

17、网友深渊凝视868
：
应该不能低于住建部门的市场指导价啊

18、网友用户1510190948683
：
香港的房子还有很大的升值空间

19、网友浦精
：
才一万多可以啊

20、网友海月明988
：
那么多人抢房
，主要是人家房子建的扎实没有大干抢干保交楼
。