据央视新闻
，2023年房地产市场走向如何
？住房和城乡建设部部长倪虹在接受总台央视记者的专访时
，对这个备受关注的问题进行了解答
。

总台央视记者 杨潇
：
今年整个住房和城乡建设部门的工作核心
，您会用一个什么样的词来概括
？

住房和城乡建设部部长 倪虹
：
精准
。我们住房城乡建设工作千头万绪
，又和人民群众利益相关
，我们要实现质的有效提升和量的合理增长
，必须要在精准上下功夫
。首先问题要找得准
，目标要瞄得准
，政策要用得准
，这样的话我们才能够精准落实好中央经济工作会议精神
，精准满足人民群众对美好生活的向往
。因城施策、精准施策
，提振市场信心
。对于购买第一套住房的要大力支持
。首付比、首套利率该降的都要降下来
。对于购买第二套住房的
，要合理支持
。以旧换新、以小换大、生育多子女家庭都要给予政策支持
。对于购买三套以上住房的
，原则上不支持
，就是不给投机炒房者重新入市留有空间
。同时
，增加保障性租赁住房的供给和长租房市场的建设
，让新市民、青年人能够更好地安居
，让他们放开手脚为美好生活去奋斗
。用力推进保交楼保民生保稳定工作
。着力化解房企风险
，提高住房建设标准
，为房屋提供全生命周期安全保障
。合力整治房地产市场秩序
，让人民群众放心买房、放心租房
。我们将牢牢抓住让人民群众安居这个基点
，以努力让人民群众住上更好的房子为目标
，从好房子到好小区
，从好小区到好社区
，从好社区到好城区
，进而把城市规划好、建设好、管理好
，让城市更宜居、更韧性、更智慧
。

总台央视记者 杨潇
：
今年的工作您有信心吗
？

住房和城乡建设部部长 倪虹
：
我对2023年住房城乡建设工作还是充满信心
，我对房地产市场企稳回升
，我还是很有信心
。

总台央视记者 杨潇
：
就像刚才倪部长在采访中所说的那样
，今年在扩内需促消费工作当中
，住房改善是一项重要工作
，而与此同时
，在防范化解重大经济金融风险工作当中
，房地产也位在其中
。那么如何处理好这两者的关系
，精和准就显得格外重要了
。只有目标瞄准了
，政策拿准了
，我们才能让市场有信心
，让购房者有信心
，让城市里的新市民和青年人对自己的未来有信心
。

网友看法

1、网友赵姐
：
首付解决了
，30年的月供怎么办

2、网友想努力地过好每一天
：
已经买了的
，在高位站岗还贷的
，贷款利率能降吗

3、网友夕梨的爸比
：
二胎家庭首套房利率能降到2-3就行了
，房贷对二胎
，三胎家庭真是恶梦啊……

4、网友抢抢七
：
想让大家买房
，最直接的就是降价

5、网友温柔海浪c1e
：
啥时候能每人一套房[捂脸][捂脸][捂脸]

6、网友天塌不下来65379261
：
支持首套房国家给首付！

7、网友漫步游离
：
手里有钱全款也能买的起
，手里没钱0首付也不敢买！主要是还不起房贷
，贷款一百万
，30年
，最后还二百多万！利率高的可怕
，买了房以后就等于变相把自己卖给银行了
，最后成了银行的奴隶！从此以后不敢失业
，不敢逛街
，不敢请客吃饭
，可能都不敢买身像样的衣服
。一个月工资六七千块钱
，人们根本就负担不起这些！

8、网友有个梁小烨
：
什么时候深圳才能取消有过贷款记录的也要算二套房
，首付比例太高了
，明明没房子
，刚需住房
，却要付一半首付…

9、网友尚善若水
：
我做梦都想有一套房
，不知道啥时能实现！

10、网友飞宇翱翔
：
400万的房子
，你出那395万
，我出5万
，写咋俩的名字如何

11、网友通博天下
：
就是不降价

12、网友王拿跑
：
买个房子 饭都吃不起了

13、网友勇敢的老KK
：
首付越低
，贷款越高
，这就是个陷阱
。

14、网友用xiexieni
：
发放房屋补贴
，提高公积金
，才能促进房地产业进一步发展！

15、网友MrDats
：
确实应该大力支持
，可以考虑以商品房价格的四分之一卖给30岁以下的年轻人
，让年轻人轻松全款买到人生第一套房
，现在的年轻人已经不愿意贷款买房做房奴了
，房地产市场应该与时俱进
，积极迎合年轻人不愿意做房奴的心态
。

16、网友hsh999119
：
直到现在年轻人为什么不结婚的理由了吧

17、网友智能化弱电施工日记
：
有没有针对之前买的第一套房有优惠政策
，比如说契税免了
，利率降下来[抠鼻]

18、网友江铜一号
：
怎么支持
？打骨折吗
？

19、网友哎名字
：
存款没个七八万数字别买
，尤其是别贷款买

20、网友风趣叶子HZ
：
咋个支持
？举起手喊加油么