解放日报·上观新闻记者 朱珉迕 王闲乐 周程祎 邬林桦 刘雪妍 曹飞

今天（9日）下午3时
，十四届全国人大二次会议举行记者会
，教育部部长怀进鹏、人力资源和社会保障部部长王晓萍、住房和城乡建设部部长倪虹、国家疾病预防控制局局长王贺胜就教育、就业和社会保障、住房、医疗疾控等相关问题回答中外记者提问
。

深圳卫视记者提问住房和城乡建设部部长倪虹
，社会各方面都十分关注房地产发展新模式
，想请问住建部将采取哪些措施来推动构建新模式
？

倪虹说
，构建房地产发展新模式是破解地产难题
，促进房地产市场平稳健康的治本之策
。具体讲三点
。第一点
，在理念上要始终坚持“房子是用来住的
，不是用来炒”的定位
，完善“市场+保障”的住房供应体系
。政府保障基本的住房需求
，市场满足多层次多样化的住房需求
，建立租购并举的住房制度
，努力让人民群众住上好房子
。

在机制上有两点
，一是要建立人、房、地、钱、要素联动的新机制
，也就是说
，要从要素资源的科学配置入手
，以人定房
，以房定钱
，这样能够使供需平衡、市场稳定
，促进房地产平稳健康发展
。

第二点是完善从房屋开发建设到维护使用全生命周期的管理制度
，这是一项系统性很强的工作
。在供给方面
，要改革完善商品房的开发、融资、销售等制度
，要有力有序推进现房销售；在使用方面
，要加快对房屋的体检、房屋的养老金、房屋的保险等专项治理
。

第三点就是实施有几个重点
。包括规划建设保障性住房、推进平急两用公共设施的建设和城中村的改造
，这既是利民之举
，又是发展之计
，也是转型支撑
。规划建设保障性住房是完善住房制度和供应体系、重构市场的重大改革
，重点是拓展配送型的保障性住房；平急两用的公共基础设施建设是统筹发展和安全
，提高城市韧性的重大举措
，重点是平时用得少
，关键时刻能够用得上；城中村的改造是解决群众急、难、愁、盼
。这些民生工程的重点
，是要消除安全风险隐患
，改善居住环境
，促进产业转型升级
，推动城市高质量发展
。

栏目主编
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张骏 文字编辑
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王闲乐

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上观政情

网友看法

1、网友青于蓝胜于蓝温润而则
：
必须现房销售
，取消公摊

2、网友SM十一郎
：
大规模房地产发展了这么多年
，早就该对房屋安全进行一次全国性的普查
。

3、网友奇妙星辰Egi
：
稳房价！

4、网友来自心声
：
住房问题还有一大堆
，比如公摊
，管理费
，物业管理等等
，希望国家能出台相应的法律法规

5、网友L冷眼相看
：
住房问题是人民群众最关注的问题

6、网友港湾风景
：
接下来就是
：
房地产回暖
，销售异常火爆
，库存严重不足[捂脸][捂脸]

7、网友来自心声
：
早就应该这样了

8、网友不凡水滴nek
：
一个还建房 渗水开裂没有人管留一个物业收费 找谁
？请问住建部管这事么
？

9、网友融合马修与弗莱彻
：
认真学习了解受教了

10、网友戴志强1
：
早就应该这样了