近日
，一名女子发布视频称
，她租住在江西上饶玉山县的一处自建房
，退房时房东拿着“探照灯”对房屋进行无死角检查
，检查完后列出清单要求赔偿一万余元
。房东的行为被称为“提灯定损”
，引发热议
。玉山县冰溪街道办回应称
，租房期间
，因小孩玩闹致使郭某某家墙角、扶梯、柜门等受损
，双方就赔偿事宜意见不一产生纠纷
，后经村委会协调双方达成协议
，由当事女子和另一合租租客各支付2000元赔偿款
，此后双方又因口角纠纷矛盾升级
。

连日来
，此事持续发酵
，有网友质疑
，涉事自建房有6层楼
，疑违反农村自建房相关规定
，属于违建的超高建筑
。

4月2日
，澎湃新闻就此事致电玉山县住房和城乡建设局
，接电话的工作人员表示
，“政府已经在处理
，下一步会发公告
。”

另据大河报报道
，玉山县城市管理局工作人员回应称
，已接到相关举报
，目前已成立工作专班开展核查调查
，有结果后将进行通报
。

据江西省政府官网
，2016年10月
，江西省出台《关于进一步加强农村建房规划管理的意见》
，提出严格执行农村建房建设标准
，从严控制农房建筑体量
，建筑面积不得突破350平方米
，建筑层数一般不超过三层
。同时杜绝超高超大违法违规建房
。

该意见要求
，力争到2017年底
，全省乡村建设规划许可证发放率达到100%
，乡镇规划管理队伍和农村建房信息化平台基本建立
，农村新建房屋超高超大建设“零增长”
，农村乱搭乱建得到全面有效清理
，基本实现“适用、经济、牢固、美观”农村建房目标
。同时
，核发乡村建设规划许可证应严格控制建筑面积
，对申请超高超大建房的依法不予办理规划审批手续
。加强农村建房现场管理
，对超高超大违法违规建房行为及时发现、及时制止
，并严格依法处理
，确保超高超大建房现象“零增长”
。

南昌晚报2018年7月报道称
，江西省强化乡村规划管理
，印发了《江西省乡村建设规划许可管理办法（试行）》
，实现乡村建设规划许可证的发放覆盖率从20%上升到100%
。

报道称
，江西严格执行农村建房建设标准
，从严控制农房建筑体量
，建筑面积不得突破350平方米
，建筑层数一般不超过三层
。开展农村超高超大违法违规建房专项治理
，2017年全省查处违法违规建房9837栋
，其中拆除7092栋
，有332人因违规审批或监管不力被追究责任
。

2023年11月
，大江网报道称
，11月1日
，记者获悉
，即日起
，《江西省农村村民自建房管理办法》正式施行
。江西省政府规定村民自建房的建筑面积标准上限不得突破350㎡
，一般不超过三层
。

媒体披露的图片显示
，“提灯定损”事件中的房屋层数为六层
，不过该房屋何时建设
，当地尚未披露相关信息
。

据玉山县冰溪街道办事处此前关于此事的通报
，有网友在抖音平台发布“房东拿探照灯逐寸检查租房退的房子
，租户称房东就是想讹钱”
，引发网民关注
。冰溪街道高度重视
，就网民反映情况进行核实调查
。

通报称
，2023年9月5日
，租户陈某为小孩就学方便
，与冰溪街道东门村城东安置区居民郭某某签订了租房合同
，并与吴某某合租
。9月27日
，陈某与吴某某到东门村委会反映
，因小孩上下楼吵闹问题与郭某某引发矛盾
，表示要退租
，但郭某某以家具遭受损坏为由
，不予退租金和押金
。村委会介入调解后了解到
，租房期间
，因小孩玩闹致使郭某某家墙角、扶梯、柜门等受损
，双方就赔偿事宜意见不一产生纠纷
，期间郭某某对出租房进行了检查
，并列出10884.95元的赔偿单
，租户未认可该赔偿单
，后村委会组织双方多次协商
，于10月8日达成协议
，由陈某、吴某某各支付郭某某2000元赔偿款
，并当场签订协议书
，陈某、吴某某当即退租
，陈某搬至附近租住
。

通报称
，此后陈某、郭某某双方再次因口角纠纷
，矛盾继续升级
，陈某遂在抖音平台陆续发布有关视频引起关注
。冰溪街道相关部门正在积极组织双方当事人依法调解处置双方纠纷
，切实保障当事人合法权益
。

网友看法

1、网友蜗妞追导弹
：
指鼠为鸭已离奇
， 提灯定损太缺德
。

2、网友摩羯大师傅
：
因为这一家人
，当地县的所有违建人员都瑟瑟发抖

3、网友365点点吃货大全网
：
尽快拆掉违建吧

4、网友陪TA逛天涯
：
几天过去了
，一点进展消息都没有

5、网友孤鸿143122067
：
央视及律师已经发声
，提灯定损
，恶意讹诈
，必须定罪
，以正社会风气和风向！

6、网友詹詹自曦
：
办事效率不高啊

7、网友用户7986735575900
：
提灯定损又一历史典故成语

8、网友半城云师
：
同意拆违建点个赞！

9、网友自若风铃f6
：
江西人才啊
，把提灯定损行业做强做大
，冲出江西
，走向全国
，

10、网友a住者有其屋
：
查一下是不是违建还哪么难吗

11、网友海砂9585
：
违建就要拆掉

12、网友九三824
：
压力给到了县国土局
，铁板钉钉的事情
，怎么取舍
？

13、网友擦肩而过8778
：
有个疑问
，房东目前人去楼空
，为啥家里门窗玻璃还都完好
？当地咋就没有些正义之士呢[打脸][打脸]

14、网友小妮可凡
：
违建房存在这么久了
，难道才发现
？

15、网友数字用户给爷爬
：
呵呵
，离谱成了常态

16、网友背包客老徐
：
江西好几年就规定不超3.5层
，全部楼层加起来不超350平
。

17、网友土豆大叔
：
后续就是没有后续
。除了关注度高了
，啥后果也没有
。

18、网友缤纷葡萄U1
：
灯是好灯
，求购[祈祷][祈祷][祈祷]

19、网友自由饼干3O1
：
何时能燃灯除恶
？

20、网友随手拍大片
：
网上爆料查个底掉
。真相不怕查就怕不彻查
。曝光效应来了真相和公平正义还会远吗
？[祈祷]