来源
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潮新闻

8月25日
，住房城乡建设部、中国人民银行、金融监管总局联合印发了《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》
，推动落实购买首套房贷款“认房不用认贷”政策措施
。此后
，北上广深四大一线城市全部执行“认房不认贷”
。

而从今日起
，杭州的“认房不认贷”政策也进行了调整
，变得更加完善
。

记者向杭州市有关部门了解到
，杭州市在去年 11 月份优化个人住房贷款中住房套数认定标准的基础上
，按照因城施策的原则
，根据住房城乡建设部、中国人民银行、金融监管总局《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》（建房[2023]52号) 最新要求
，对有关住房信贷政策再次进行了调整
。

此次调整
，目的是为了坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位
，更好满足居民刚性和改善性住房需求支持首套购房需求
，促进杭州市房地产市场平稳健康发展
。

调整后
，居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申请贷款购买商品住房时
，家庭成员在本市名下无成套住房的
，不论是否已利用贷款购买过住房
，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策
。

此次调整从 2023 年9月5日起实施
，以房屋合同网签备案时间为准
。

来源
：
潮新闻 记者 李毅恒

网友看法

1、网友正直松鼠am
：
大家不要买
，现金才是王道
，把所有人都套进去就完蛋了

2、网友英佩妮迪至尊宝
：
感觉彻底放开更好
，谁想买谁买
。

3、网友windfree888
：
记住三句话
，不要买不要买不要买
。

4、网友无聊极致
：
外地有房有贷款未结清
。杭州无房
，在杭州买了算首套吗

5、网友特特寻芳
：
杭州说我们房住不炒
，全国人民都笑了！

6、网友步枪老六零号机
：
建德市有套房
，想在杭州购买
，那算首套还是二套
，建德市属于杭州管辖

7、网友Albertcong
：
那以前的贷款利率下调么

8、网友低保户扛把子王大爷
：
两个字 不买

9、网友运筹帷幄可乐Rx
：
这意思是继续炒房
，多个城市都可以买都属于首套

10、网友和蔼绿巨人
：
比北京
，上海晚
，杭州[笑哭][笑哭][笑哭]

11、网友淡泊的海洋0Io
：
房产税即将开始

12、网友杭州小熊熊
：
意义不大现在已经有贷款的不会去贷款买房
，刚需的人能买的起的早买了

13、网友丰富费伊0L9
：
不要再说不买这话
，有需要
，有钱就买
，没钱就不买
。反正国家的政策我们还是要拥护的
，大家都不卖卖交易
，经济是不是会更差
，你的生活也不可能幸免
。

14、网友青园虫虫
：
一切为了利益
，一切为了钱……

15、网友止乂的阿佐格
：
只要房价预期还是上涨的
，无论出什么政策都挡不住买房需求
，反之则出台任何政策都无法刺激楼市
。

16、网友大江爱跑车
：
杭州老百姓的杠杆率130%
，全国排名第一
，还要继续加杠杆
，民营经济这么差
，拿什么还
？

17、网友有个老师叫大文
：
这不就是鼓励炒房吗

18、网友瑛码信息
：
名下有一套
，二套买的什么利率上体4.4
。还贵了
。

19、网友其乐融融艾薇儿6o1
：
烂尾楼解决一下
，比这个要好多了

20、网友安逸轮船i0
：
去年 11 月份优化个人住房贷款中……优化这俩字用的好[赞]