【深圳二手房指导价成过去式
？银行工作人员
：
确有此事
，但尚无正式文件】财联社4月20日电
，今日下午
，网上传言深圳二手房指导价时代已过去
，具体为
：
1、指导价不调整；2、银行核定房价以网签备案价和评估价孰低为准
，参考价仅作参考；3、即日起执行
。记者据此向银行内部人员求证,深圳一农业银行工作人员表示
：
确认了
，但还没看到正式文件
。（证券时报）

网友看法

1、网友自在磐石7X
：
离大跌不远了
，越放宽越观望

2、网友蔚蓝色的爱7
：
深圳的高房价诞生了一批房奴[大笑]

3、网友静音善
：
乱七八糟的搞
。看四月份数据下来了
。开始出一些政策去刺激
。
。然后业主觉得利好来了
，马上又提高房价
。然后又陷入一个死的结
。现在是价格虚高！都不想高位接盘！各种形式都不确定！

4、网友快乐的麻酱do
：
取消指导价深圳二手房绝对会涨！尤其南山区

5、网友米米
：
哈哈哈
，一堆不懂的人胡乱评论
，很多银行这几年放出去的房贷基本回本了
，后面的全是利润
，但是之前房管局指导价不让降价
，因为银行是大股东
，银行说了算
，很多房子因为价格太高几年都卖不出去
，就是因为没有人接盘了
，现在好了
，离大跌不远了
，房子即将回归它的属性
，价格更加市场化
，回归理性
。[灵光一闪][灵光一闪][灵光一闪][灵光一闪]

6、网友牧之muzhi
：
请问二手房指导价过去起到了什么作用
？现在取消会产生什么影响
？

7、网友无印之良品
：
深圳房价要成为全国第一个一线城市暴跌的开始！

8、网友小马一家在海南
：
今天被中介朋友圈刷屏了
，感觉深圳房价又要大涨…[汗]

9、网友深圳神星手电筒头灯
：
深圳不管出啥调控都无法按下涨
，直到指导价出现
，导致杠杠小了
，堪称大杀器
，直接导致放假几十年来第一次大幅度降价
。现在等于是恢复原来的杠杆
，所以深圳房价重新涨价已经是板上钉钉的事了
，我把话放在这里
，这时候你再不上车
，以后很难有机会了
。如果你觉得贵
，只能说你穷
，还要继续努力
。

10、网友嘉华0808
：
其实深圳再不取消指导价也会爆雷的
，m 的
，市场那有那么多指导价卖的
，19年后买的供到现在
，指导价卖亏不说
，还要亏三年多率息
，这是什么逻辑
，这样下去刚需也不敢买

11、网友YEEKOK
：
前天一朋友出了一套
，低于指导价一丢丢

12、网友用户9866744044589
：
是不是新一轮房价又要上涨了

13、网友恋爱脑晚期大怨种
：
没有指导价掉得更厉害了……才执行了两年……

14、网友落子由
：
指导价一取消
，大家就都明白
，这两年自己房子到底跌了多少了[捂脸][捂脸]

15、网友涛涛有梦好甜蜜
：
那深圳房价会大跌吗
？刚需能不能上车啊
？

16、网友顽强叶子gV
：
指导价的根本作用就是限制贷款
，不让多贷款
，造成首付太高
，形成房价下跌压力
，限制了房价上涨！一旦取消指导价
，房价上涨是必然的！

17、网友深圳西部漂
：
看到这么多围观群众都说要大跌我就放心了
。[泪奔]

18、网友搬砖师傅駕駛拖拉机
：
一个字…只有降价才是出路！

19、网友火炎焱燊1
：
没有指导价就大跌了

20、网友聪颖海风l6
：
市场经济为什么要指导价
？